“雙喜臨門呀，廣州收樓、海珠領證一步到位！首個D示”李女士接過新房鑰匙和嶄新的范項房即產權證時難掩激動之情。近日，目實廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局（下稱“海珠區(qū)分局”）下屬事業(yè)單位海珠區(qū)不動產登記中心與廣州市品臻房地產開發(fā)有限公司聯合開展“交房即交證”活動，現交為琶洲南區(qū)TOD（品越華府）首批近90戶業(yè)主送上了“新鮮出爐”的交證不動產權證書。

　　?TOD項目是廣州指以公共交通為導向的發(fā)展模式（Transit-Oriented Development），其核心是海珠以地鐵、輕軌、首個D示公交樞紐等交通站點為中心，范項房即在步行可達范圍內（通常為400-800米）進行高密度、目實多功能混合的現交城市開發(fā)，整合居住、交證商業(yè)、廣州辦公等功能，倡導綠色出行和高效土地利用。

　　琶洲南區(qū)TOD項目（品越華府）是海珠區(qū)首個TOD示范項目，其所在的赤沙車輛段地塊處于廣州人工智能與數字經濟試驗區(qū)琶洲核心片區(qū)地理幾何中心，與琶洲互聯網創(chuàng)新核心區(qū)僅一涌之隔。赤沙車輛段項目用地面積約21.1萬平方米，計算容積率建筑面積約30萬平方米，打造集軌道交通、商務辦公、品質住宅、公共設施等功能配套為一體、多種業(yè)態(tài)復合的智慧型城市綜合體，致力構建琶洲核心片區(qū)多元融合的24小時活力社區(qū)。同時，打造“零換乘”交通體系，構建八橫五縱的多維立體交通路網，便捷通達周邊重要區(qū)域。

業(yè)主在交付現場領取不動產權證書

　　從購房到拿到房產證，以往流程往往較長。隨著“交房即交證”改革深入推進，數以萬計的家庭與李女士一樣，拿到新房鑰匙與領取不動產權證書無縫銜接。據介紹，目前品越華府已高效完成今年首輪交付和發(fā)證工作，不僅能有效緩解本片區(qū)職住失衡問題，為區(qū)域人才引進提供安居保障，還能提升城市人居環(huán)境品質，助力打造宜居宜業(yè)的現代化社區(qū)典范，提升城市競爭力。

　　近年來，廣州持之以恒探索不動產登記政企協(xié)作的服務創(chuàng)新，“交房即交證”服務常態(tài)化、標準化，并升級實現“購房即交房、交證”。海珠區(qū)分局通過提前介入項目預售等環(huán)節(jié)，靈活運用“互聯網+不動產登記”線上審批，安排專人提供全流程跟蹤指導，大幅壓縮了辦證時限，讓更多的業(yè)主解鎖便捷辦證新體驗，以“主動服務”的政務改革理念守護千萬家庭安居夢。

　　海珠區(qū)分局表示，將繼續(xù)提升服務效能，推動優(yōu)化營商環(huán)境政策早落實、早見效，不斷“上新”惠企利民“實招”，加強規(guī)劃實施建設和管理，進一步提升城市空間品質，以規(guī)劃資源要素保障助力海珠高質量發(fā)展。

琶洲南區(qū)TOD（品越華府）規(guī)劃效果圖

　　南方網、粵學習記者 王子瑜

　　通訊員 張皓 湯曉微