“我們選擇落戶天鵝湖文化商務(wù)區(qū)，樓宇生態(tài)不僅看中了便利的發(fā)力交通，更看中了周到的樓宇服務(wù)?！苯眨?jīng)濟集聚在蜀山區(qū)天鵝湖文化商務(wù)區(qū)，天鵝國華人壽保險股份有限公司安徽分公司負責人對良好的湖畔營商環(huán)境連連點贊。

國華人壽是樓宇生態(tài)一家全國性、股份制專業(yè)壽險公司，發(fā)力成立于2007年11月，樓宇總部位于上海市虹口區(qū)國華金融中心。經(jīng)濟集聚2012年，天鵝國華人壽落戶合肥。湖畔2016年，樓宇生態(tài)公司遷址至蜀山區(qū)天鵝湖文化商務(wù)區(qū)，發(fā)力進一步拓展安徽市場。樓宇去年，該公司營收達12.66億元。

天鵝湖文化商務(wù)區(qū)坐擁“一湖兩河”城市景觀水系，華潤大廈、置地中心、新地中心、蔚藍商務(wù)港等商務(wù)樓宇鱗次櫛比，為合肥市乃至全省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚高地。在這里，以總部經(jīng)濟、金融服務(wù)、中介服務(wù)和高端消費為核心的樓宇產(chǎn)業(yè)“生態(tài)圈”迅速生長。

天鵝湖文化商務(wù)區(qū)

“目前，天鵝湖文化商務(wù)區(qū)已形成‘金融+文化’雙元驅(qū)動的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。”蜀山區(qū)相關(guān)負責人介紹，商務(wù)區(qū)內(nèi)軟件和信息服務(wù)、金融、租賃和商務(wù)服務(wù)等高端服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展、勢頭強勁，年營收170多億元，占商務(wù)區(qū)總營收近七成。

依托天鵝湖文化商務(wù)區(qū)建設(shè)，蜀山區(qū)對標杭州上城區(qū)樓宇一體化評價體系，著力培育“總部樓”“億元樓”“垂直經(jīng)濟街”，全力打造長三角地區(qū)知名的城市CBD。目前，天鵝湖商圈已集聚阿里巴巴、華潤等世界500強企業(yè)51家，國開行等中國500強企業(yè)69家，華安證券、置地等上市公司企業(yè)87家，尋云科技、萬申科技等國家高新技術(shù)企業(yè)132家，擁有稅收億元樓宇8座。

置地廣場A座，46層、206米高，建筑面積約9萬平方米，玻璃幕墻倒映藍天白云……很多人不知道的是，這棟頗有“顏值”的寫字樓，“氣質(zhì)內(nèi)涵”也十分豐富。“樓內(nèi)入駐的基本都是優(yōu)質(zhì)服務(wù)業(yè)企業(yè)，像榮誠會計師事務(wù)所、泰康人壽保險等。2023年以來，稅收已經(jīng)超過1.4億元?！敝玫貜V場物業(yè)負責人丁張玲介紹。

近年來，蜀山區(qū)大力發(fā)展高質(zhì)量樓宇經(jīng)濟，打開空間發(fā)展格局，集約利用資源，提高經(jīng)濟能級。去年以來，蜀山區(qū)將深度融入長三角一體化發(fā)展作為推動樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，積極參與搭建長三角商務(wù)樓宇合作交流平臺，共同做強長三角樓宇經(jīng)濟“生態(tài)圈”，跨境電商蜀山港和蜀山科技創(chuàng)新中心上榜首批長三角示范樓宇。

“下一步，我們將拉高標準，對標先進，加強與長三角先發(fā)城市合作交流，培育一批高品質(zhì)樓宇，引導(dǎo)本地樓宇規(guī)范、健康發(fā)展?！笔裆絽^(qū)發(fā)改委相關(guān)負責人介紹，今年，蜀山區(qū)將對標長三角先發(fā)城區(qū)，依托優(yōu)質(zhì)文化資源，圍繞文化、科創(chuàng)、商業(yè)三大核心元素融合發(fā)展，推動天鵝湖文化商務(wù)區(qū)建設(shè)創(chuàng)意文化示范區(qū)，主動參與虹橋國際開放樞紐安徽聯(lián)動區(qū)建設(shè)，聚力提升國際化形象，吸引長三角知名品牌旗艦店、首店、體驗店等業(yè)態(tài)入駐。（丁圣柱 金士超 劉亞萍）