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本周中小戶型熱銷莆田

2025-07-05 21:48:23257711

本周中小戶型熱銷莆田

N本報(bào)記者 洪德木

看房周報(bào):根據(jù)每日監(jiān)測(cè)的本周樓盤成交記錄統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,本周莆田全市樓盤成交量回升幅度繼續(xù)加大,戶型本周總成交量為368套,熱銷環(huán)比上周(347套)增長(zhǎng)了6.05%。莆田根據(jù)測(cè)算,本周本周全市樓盤日均成交量約為52.57套,戶型在上周持續(xù)上升的熱銷基礎(chǔ)上又升了一個(gè)臺(tái)階,業(yè)內(nèi)人士分析,莆田在一片市場(chǎng)向好的本周趨勢(shì)下,莆田本地樓市或?qū)?huì)從頻繁的戶型交易波動(dòng)中平穩(wěn)過渡到正常的狀態(tài),樓盤成交面積方面,熱銷本周全市樓盤成交總面積為38298.64平方米,莆田相比上周反而有所減少,本周從數(shù)據(jù)上看,戶型比上周的熱銷39889.08平方米的成交總面積減少了1590.44平方米,成交量上升成交面積減少,顯示本周銷量主要是以中小戶型的房源為主。

全市四城區(qū)樓盤成交情況方面,在本周,荔城區(qū)總成交量依然四城區(qū)中的首位,本周成交202套,與上周相比,增加較多,占了全市54.89%的成交份額;城廂區(qū)則繼續(xù)位居第二,總成交量為106套,比上周有所減少,占全市28.8%的成交份額;本周秀嶼區(qū)成交量處在繼續(xù)上升的情況,以33套的成交成績(jī)排在第三位,占全市8.97%的成交份額;涵江區(qū)成交量較為居后,本周共成交27套,占全市7.34%的成交份額。

另據(jù)住建局官方網(wǎng)站登載,截至6月6日,莆田全市可售住宅樓盤數(shù)量共有148個(gè),可售住宅房源總共為20445套,其中,城廂區(qū)為9063套,荔城區(qū)為5904套,涵江區(qū)為3194套,秀嶼區(qū)為2284套;全市可售住宅房源總面積為254.88萬平方米,若按近4周莆田全市新房周平均299套的銷售速度計(jì)算,目前的新房可售量消化時(shí)間為89.27周。另外,根據(jù)全市四城區(qū)成交總金額與成交總面積計(jì)算,本周全市樓盤依然高達(dá)7123元/㎡。

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