今年以來，渤海保函渤海銀行合肥分行認真貫徹黨中央相關會議精神，銀行預售銀行大力配合合肥市“保交樓、合肥穩(wěn)民生”工作。分行渤海銀行合肥分行結合合肥市房地產行業(yè)實際情況與政策，金融聯(lián)合總行業(yè)務管理部門、創(chuàng)新信用審批部門敏捷作業(yè)，商色服個性化定制合肥地區(qū)預售資金監(jiān)管保函政策，品房并成功實現(xiàn)落地。資金該金融產品主要服務內容是渤海保函：房地產開發(fā)企業(yè)采用銀行保函等額替換一定比例的商品房預售重點監(jiān)管資金。

商品房預售資金監(jiān)管保函業(yè)務是銀行預售銀行指：房地產開發(fā)企業(yè)憑借渤海銀行出具的保函等額替換商品房預售資金監(jiān)管賬戶中一定比例的重點監(jiān)管資金。當出現(xiàn)索賠情形并發(fā)起索賠時，合肥由保函出具銀行將索賠資金存入監(jiān)管賬戶或指定賬戶的分行行為。在保函期限內銀行承擔不可撤銷的金融連帶責任，不得以任何理由對抗索賠請求。創(chuàng)新

保函置換預售監(jiān)管資金從銀行來說是向房地產項目提供授信或者擔保，本質上是將銀行信用注入到項目當中，能夠最大限度的盤活預售監(jiān)管資金，使得房地產開發(fā)企業(yè)有資金完成項目交付，達到“保交樓”的目的。

渤海銀行合肥分行首筆商品房預售資金監(jiān)管保函已實現(xiàn)成功落地，運行過程中得到了房地產開發(fā)企業(yè)的高度認可。近日，中國銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行發(fā)布《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》（銀保監(jiān)辦發(fā)〔2022〕104號），明確監(jiān)管賬戶資金達到住房和城鄉(xiāng)建設部門規(guī)定的監(jiān)管額度后，房地產企業(yè)可向商業(yè)銀行申請出具保函置換監(jiān)管額度內資金。目前，渤海銀行合肥分行商品房預售資金銀行保函業(yè)務服務客戶均為合肥地產項目，為合肥市“保交樓”貢獻了渤海力量。